IFI 2020. Ahora tiene hasta la medianoche del domingo para pagar su impuesto predial en línea. Como recordatorio, la IFI se refiere a los hogares fiscales cuyo patrimonio imponible neto supera los 1,3 millones de euros.
- Fecha de pago
- Cálculo
- Umbral y escala
- Disminución
- Simulación
- Declaración
[Actualizado el 17 de septiembre de 2020 a las 9:05 a. M.] ¿Planeaba pagar el impuesto a la propiedad con cheque? Es muy tarde. La fecha límite se fijó para el martes 15 de septiembre. Solo te quedan unos días para realizar tu pago online en el sitio web de impuestos: ¡tienes hasta el domingo 20 de septiembre a la medianoche! Inicie sesión en su espacio personal con su aviso de impuestos y su RIB. Como recordatorio, el pago online es obligatorio cuando el importe de su impuesto supera los 300 euros. ¿Aún no ha recibido su aviso de impuestos? Sin pánico. En algunos casos, los contribuyentes están sujetos a una fecha límite (16 de noviembre, o incluso 21 de noviembre para la liquidación en línea). Para encontrar su aviso de impuestos, vaya al sitio web de impuestos. El impuesto sobre el patrimonio inmobiliario (IFI) se refiere a laimpuesto que sustituyó al impuesto de solidaridad patrimonial (ISF) el 1 de enero de 2018.Este impuesto afecta a los hogares cuyo patrimonio imponible neto es superior a 1,3 millones de euros a 1 de enero. Nota: el hogar fiscal para el IFI puede ser diferente al establecido para el impuesto sobre la renta. Incluye una persona que vive sola o dos personas que viven en pareja. Cálculo, umbral, escala ... Encuentra aquí toda la información sobre el impuesto sobre el patrimonio inmobiliario.
¿Cuál es la fecha de pago del IFI en 2020?
Para saber la fecha de pago de su impuesto sobre el patrimonio inmobiliario, primero consulte su aviso de impuestos. Se han fijado varias fechas, dependiendo del método de pago elegido:
- Martes 15 de septiembre: por pago no desmaterializado
- Domingo 20 de septiembre a medianoche: para pago online
Como se explicó anteriormente, se pueden aplicar otras fechas al mes de noviembre. Por tanto, es fundamental que lea atentamente su reseña.
¿Cuál es el cálculo del IFI en 2020?
El cálculo del impuesto sobre el patrimonio inmobiliario sigue los mismos métodos de cálculo que el ISF. Se aprecia tajada a tajada, desde el primer euro gravable. El monto del impuesto sobre el patrimonio inmobiliario a pagar se determina de acuerdo con la misma escala que el ISF. Nota : el umbral de responsabilidad de las IFI se fija en 1,3 millones de euros, pero el impuesto se calcula sobre la parte de los activos que supere los 800.000 euros. A cada tramo de activos se le aplica la tasa correspondiente.
“Los hijos adultos que tengan un patrimonio superior a 1,3 millones de euros, podrán adscribirse al impuesto de hogar de sus padres para la declaración de renta, pero deberán declarar su IFI de forma independiente”, afirma uno de los sitio dedicado del Ministerio de Economía.
¿Cuáles son los activos gravados en las IFI?
El impuesto sobre el patrimonio inmobiliario incluye todos los bienes inmuebles poseídos directamente (casa, edificio, etc.), pero también los poseídos indirectamente: acciones en sociedad inmobiliaria (SCI), sociedades civiles de inversión inmobiliaria (SCPI) ) e Instituciones de Inversión Colectiva Inmobiliaria (OPCI), así como las participaciones en terrenos que se posean el 1 de enero del ejercicio fiscal .
Las acciones de sociedades también se ven afectadas por el nuevo impuesto , por la fracción del valor de los valores representativa de la propiedad y los derechos de propiedad de la sociedad. Las inversiones financieras, las cuentas de ahorro, los seguros de vida y los bienes muebles (vehículos, obras de arte, etc.) salen de la base imponible del patrimonio inmobiliario. También se excluyen los inmuebles adscritos a una actividad profesional y los valores de sociedades inmobiliarias, cuando el contribuyente posea menos del 5% del capital social.
Nota: Tenga en cuenta que los activos que pertenecen a sus hijos menores y a su cónyuge, pero para los que tiene administración legal, se tienen en cuenta para el cálculo.
¿Cuáles son el umbral y la escala del impuesto sobre el patrimonio inmobiliario?
Se mantiene el umbral fiscal para el impuesto sobre el patrimonio inmobiliario. Se aplica a los activos netos imponibles superiores a 1,3 millones de euros . Se pretende restablecer el mecanismo de tope cancelado en 2019, debido a la aplicación de la retención en origen. Se ejerce en las mismas condiciones que para la ISF. Como recordatorio, este dispositivo reduce la cantidad de impuestos a pagar para evitar que todos los impuestos (impuesto sobre la renta, IFI y contribuciones a la seguridad social) hagan que un contribuyente pague una cantidad superior al 75% de sus ingresos, en el límite de 50.000 euros.
La escala progresiva del ISF se mantiene igual que con el impuesto sobre el patrimonio inmobiliario . Se desglosa en 6 tramos impositivos, cuyos tipos oscilan entre el 0,50% (para la parte del activo entre 800.000 euros y 1,3 millones de euros) y el 1,50% (para la parte del activo superior a 10 millones de euros).
| Valor imponible neto | Tasa de impuesto |
|---|---|
| Hasta 800.000 euros | 0% |
| De 800.000 euros a 1,3 millones de euros | 0,50% |
| De 1,3 a 2,57 millones de euros | 0,70% |
| De 2,57 a 5 millones de euros | 1% |
| De 5 a 10 millones de euros | 1,25% |
| Más de 10 millones de euros | 1,50% |
Para activos netos imponibles entre 1,3 y 1,4 millones de euros, se ha implantado un sistema de descuento. El monto de este mecanismo se calcula de la siguiente manera: 17.500 - (1,25% x monto del patrimonio neto imponible).
En el sitio web fiscal, las autoridades fiscales han puesto a disposición de los contribuyentes un simulador. Debe mencionar la propiedad que posee directamente (residencia principal, edificios, madera, bosques, finca rústica, etc.), propiedad indirectamente, sus responsabilidades (es decir, deudas relacionadas con trabajos realizados durante el año de impuesto), gastos elegibles para una reducción de impuestos y el tope. A continuación, obtendrá un presupuesto .
¿Qué reducción con IFI?
La reducción del 30% para vivienda principal se mantiene con el impuesto sobre el patrimonio inmobiliario, siempre que no se lleve a cabo a través de un SCI de gestión.
¿Cómo simular tu IFI?
La administración tributaria ha puesto a disposición de los contribuyentes un simulador de impuestos sobre el patrimonio inmobiliario. Encontrarás el del año 2020, pinchando aquí. Como se explicó anteriormente, deberá indicar lo siguiente:
- Bienes retenidos directamente: residencia principal (después de la deducción), otros edificios construidos, madera, bosques, etc.
- Propiedad mantenida indirectamente
- Pasivos: deudas relacionadas con obras y otras deudas.
- Donaciones a organizaciones de interés general
Advertencia: este simulador no merece una declaración. "Tu base imponible neta y tus reducciones fiscales deben mencionarse en euros, sin los céntimos", se especifica.
¿Cuándo se realiza la declaración de impuestos?
El IFI debe declararse al mismo tiempo que el impuesto sobre la renta. Por tanto, sigue el mismo calendario y debe cumplimentarse antes de la fecha límite, que depende del método de declaración y, en su caso, del departamento de residencia. Tenga en cuenta que los contribuyentes que ya estaban sujetos al impuesto solidario sobre el patrimonio recibieron un formulario de declaración, además de su formulario 2042 de declaración del impuesto sobre la renta. Otros pueden encontrar el formulario de declaración en Internet y descargarlo (formulario 2042-IFI). Entonces es necesario proceder a una estimación de sus activos.