La garantía Visale (visado para vivienda y empleo) es un sistema de garantía de alquiler. No todos los inquilinos pueden acceder a él. ¿Puede beneficiarse de ella? Si es así, ¿qué pasos? Te lo contamos todo.
- Para quien ?
- Estudiante
- Procedimientos
- Reembolso
Nada ayuda, ¿no puede encontrar a alguien cercano a usted que pueda garantizar su próximo contrato de arrendamiento? ¿Ha pensado en la garantía Visale? Concedido por la organización Action Logement, este esquema de garantía de alquiler cubre los cargos no pagados y los alquileres cuando ya no pueda pagarlos. Sin embargo, tenga cuidado, si este servicio es completamente gratuito, tenga en cuenta que tendrá que reembolsar Action Logement más adelante. El sistema Visale concierne exclusivamente a determinados inquilinos. Hacemos balance.
¿Quién puede beneficiarse de la garantía Visale? Las condiciones
Visale, un sistema establecido a principios de 2016, se dirige principalmente a los jóvenes menores de 30 años, ya sean empleados, funcionarios, trabajo-estudio o estudiantes. Tenga en cuenta que los empleados del sector privado mayores de 30 años también pueden beneficiarse de ella cuando se mudan a una vivienda dentro de los seis meses posteriores a la toma de posesión de su cargo, independientemente de la naturaleza del contrato, con la excepción de los contratos permanentes confirmados. - pero el importe del alquiler no debe superar los 1.300 euros (1.500 euros en Île-de-France). Finalmente, el dispositivo también puede afectar a un hogar "que ingresa en un alojamiento de alquiler privado en intermediación de alquiler, es decir, cuyo arrendamiento es contratado por una asociación que actúa como garante", agrega uno en el sitio del servicio. -public.fr.
Soy estudiante, ¿puedo beneficiarme de Visale?
Si tiene menos de 30 años y es estudiante, es elegible para este dispositivo. Cuando vive en una región distinta a Île-de-France, la garantía se concede cuando el importe del alquiler es inferior o igual a 600 euros. “No obstante, en caso de alquiler superior a 600 €, se puede conceder la garantía Visale a condición de que el alumno justifique unos recursos mensuales superiores a 1200 € al mes”, explica uno.
Si es de Ile-de-France, las cantidades se revisan al alza. Sin embargo, el importe del alquiler debe ser inferior o igual a 800 euros (1.600 euros si se pueden acreditar recursos superiores a 1.200 euros al mes).
¿Cómo obtengo la garantía Visale? Enfoques
Como futuro inquilino, debe completar sus trámites antes de firmar su contrato de arrendamiento . Para ello, existe un sitio web: www.visale.fr. Todo lo que necesitas hacer es crear un espacio personal y subir los documentos solicitados (tu contrato de trabajo, por ejemplo, si eres empleado).
Action Logement le emite, después de la verificación, una "visa certificada dentro de dos días hábiles". Luego, el documento debe enviarse rápidamente a su arrendador. Este último tiene la obligación, por su parte, de registrarse en visale.fr (categoría arrendador) antes de la firma del contrato de arrendamiento, para solicitar una fianza.
¿Cómo se realiza el reembolso con Visale?
Visale es una solución para obtener una sólida garantía. Cuando se encuentra con un duro golpe, se asegura el pago de los cargos y el impago del alquiler. Estas sumas deben reembolsarse a Action Logement. Para hacer esto, debe iniciar sesión en su espacio personal en visale.fr. "A través de este espacio, el inquilino también puede solicitar un cronograma de sus reembolsos", especifica uno. "Su solicitud de cronograma es analizada por Action Logement. Action Logement puede solicitar la rescisión del contrato de arrendamiento en los tribunales si el inquilino no respeta el cronograma de sus reembolsos".