El Energy Performance Diagnosis (DPE) evalúa el consumo energético de su hogar. Un trámite necesario para controlar tu presupuesto energético pero también para vender tu vivienda.
El DPE: ¿para qué sirve?
Dependiendo del tipo de edificio (casa, edificio), las características de su hogar (superficie, orientación, ventanas, materiales ...), su método de calefacción pero también la producción de agua caliente sanitaria ..., su producción de energía puede variar considerablemente. El diagnóstico de rendimiento energético ( DPE ) indica la cantidad de energía realmente consumida o, en el marco de un uso estandarizado de un edificio, por ejemplo para constructores, el consumo energético estimado. En todos los casos, el DPE es un procedimiento que está sujeto a estrictos términos y contenidos, está regulado por numerosos decretos y órdenes. Este acto generalmente tiene una vida útil estimada de 10 años.
El DPE debe ser realizado por un profesional independiente y autorizado para redactar este tipo de documentos.
Es uno de los diagnósticos obligatorios a la hora de vender una vivienda.
El diagnóstico de rendimiento energético: ¿cómo leerlo?
- El rendimiento energético se clasifica en 7 niveles, que van de A a G, A indica un muy buen rendimiento, G representa el peor.
- La etiqueta energética designa su consumo de energía primaria.
- La etiqueta climática se refiere a la cantidad de gases de efecto invernadero emitidos.
Evidentemente, todo esto es un indicio, consumo real en función de usos reales. Pero es una buena indicación de estos diferentes criterios. Además, el DPE es obligatorio para los propietarios que deseen alquilar o vender su propiedad, así como para los constructores de viviendas nuevas. De hecho, el consumo estimado permite comparar la calidad de las viviendas y los edificios en el mercado de la forma más objetiva posible.
El DPE: ¿y después?
Al final de su DPE , podrá leer las recomendaciones del diagnosticador que haya elegido. Concretamente, se trata de un asesoramiento destinado a permitirle optimizar el rendimiento energético del edificio o la vivienda. Estas recomendaciones van desde consejos sobre el buen uso y buen funcionamiento del inmueble y sus equipos, hasta recomendaciones de obra. Tenga en cuenta: este diagnóstico de rendimiento energético tiene un propósito preventivo y no prescriptivo. No es vinculante. En general, el DPEes parte de un enfoque respetuoso, tanto con el poder adquisitivo de los franceses, como con el medio ambiente. A partir de 2021, el DPE (diagnóstico de rendimiento energético), por otro lado, se volverá oponible y dejará de ser meramente informativo.