Pregunta de Jean François (Villers Cotterets)
Hola Firmé la compra de un apartamento "Scellier" en diciembre de 2011, entregado y alquilado en 2013. ¿Cómo lo declaro para beneficiarme de las ventajas fiscales? ¿El precio de venta debe incluir los gastos de notario?
Respuesta de François Lebeau (administrador de patrimonio)
Debe completar su declaración 2044-EB indicando el precio de adquisición en línea 7HJ. El monto a indicar es el precio de su propiedad más los costos de adquisición, es decir, honorarios de notario, comisiones pagadas a intermediarios, impuesto al valor agregado, tasas de registro si corresponde. y el impuesto sobre el registro de tierras. Esta cantidad total tiene un tope de 300.000 €. En los años siguientes, diferirá 1/9 de este precio de adquisición en beneficio de la reducción de impuestos.