Detector de humo: elección, instalación, precio, ley ... sus obligaciones

Desde el 8 de marzo de 2015, los detectores de humo son obligatorios en los hogares franceses. Para protegerse del riesgo de incendio, se deben tomar algunas precauciones.

La legislación sobre detectores de humo. Cualquier lugar de residencia idealmente debería estar equipado con un detector de humo desde el 8 de marzo de 2015. Sin embargo, ante el riesgo de escasez, se otorgó un retraso a los propietarios que tenían hasta el 1 de enero de 2016 para instale su detector de humo. La compra e instalación del detector son responsabilidad del propietario del local, viva allí o no. Sin embargo, nada impide que el inquilino tome la iniciativa y compre y luego instale un detector de humo que cumpla con la norma CE. Atención, en este caso, su arrendador debe reembolsarlo. Tenga en cuenta que este requisito se aplica tanto a las residencias principales como a las segundas residencias, pero tambiéncasas móviles como caravanas, barcazas y autocaravanas.

Si elelección e instalaciónel detector de humo es responsabilidad del propietario y el ocupante es responsable de su mantenimiento . Debe velar por el correcto funcionamiento del dispositivo y si es necesario avisar a su arrendador en caso de problema. El ocupante también debe notificar a su seguro que el alojamiento está bien equipado con un dispositivo de prevención de incendios. Todo lo que tiene que hacer es enviar la factura de compra o instalación del detector a la aseguradora por correo electrónico o postal. En el caso de un alojamiento amueblado, de temporada u oficial, es responsabilidad del propietario comprobar el correcto funcionamiento del detector.

Elegir el detector de humo adecuado

Resumen
  • Elegir un detector de humo
  • Precio de un detector de humo
  • Dónde colocar un detector de humo
  • Instalación de un detector de humo
  • Mantenimiento de un detector de humo
  • Qué sanciones en caso de no instalación
  • Detectores de humo y seguros

Actualmente, hay dos modelos en el mercado de detectores de humo: detectores de humo independientes con alarmas integradas y detectores conectados a una central de alarmas . Los modelos conectados requieren una instalación compleja y son relativamente caros, por lo que se utilizan poco. El detector de humo autónomo (DAAF) con alarma integrada es el modelo más utilizado. Viene en forma de una pequeña caja que es extremadamente fácil de instalar (basta con fijarlo con dos tornillos o con un accesorio magnético) Funciona con batería o batería, se apaga cuando se detecta humo. Las normas europeas EN 14604 y CE son obligatorias y, además, laEl estándar NF demuestra ser más confiable. Todos los detectores de humo se venden con batería. La vida útil de su detector depende del tipo de batería asociada a él. Por tanto, una batería alcalina deberá cambiarse cada año, en comparación con los 5 años de una batería de litio . Es necesario que cada detector de humo pueda hacer sonar una alarma cuando sea necesario cambiar la batería.

Precio de un detector de humo

El precio medio de un detector de alarma de humo autónomo ronda los 15 euros para un modelo clásico que cumple con las normas EN 14604 y CE. Los dispositivos cubiertos por el estándar NF cuestan un poco más, desde 20 eurosde media. También existe toda una gama de DAAF con varias opciones más o menos útiles como mudo temporal, un vibrador o destellos de luz (para personas con discapacidad auditiva), un mando a distancia, la posibilidad de conectar varios detectores entre sí por ondas de radio o incluso acabados estéticos. Aquí los precios oscilan entre los 20 y los 100 €. En cuanto a los detectores que se conectan a un sistema centralizado, cuestan al menos 50 €, sin contar el precio del resto del sistema, partiendo de los 300 € de media.

Dónde colocar un detector de humo

El detector debe instalarse en el techo © Tabl62 - Fotolia.com

La ubicación de un detector de humo afecta su efectividad . Se recomienda encarecidamente instalar su detector de humo lo más alto posible, idealmente en el techo . La mayoría de los incendios comienzan por la noche, por lo que es mejor instalar el detector en una habitación ocupada o en un pasillo que conduzca a las habitaciones. La caja debe seguir siendo de fácil acceso para poder cortar rápidamente el tono de llamada del detector. Para una protección óptima, coloque un dispositivo por piso. Para evitar tropiezos molestos, evite la proximidad de cocinas, baños y habitaciones donde haya una chimenea o caldera en funcionamiento. Si bien, en teoría, los detectores de humo están diseñados para no activarse con el humo del cigarrillo, en la práctica es mejor no instalarlos en el área de fumadores de su hogar. Si varios de ustedes fuman en una habitación equipada con detectores, ventile tanto como sea posible. No es recomendable instalar un detector de humo en su cocina. Esto tendería a desencadenarse con demasiada frecuencia con los humos de cocción. Por otro lado, puedes instalar allí un detector de calor, que es más apropiado porque es menos sensible.

Instalación de un detector de humo

La instalación de un detector de humo no requiere habilidades especiales. Este trabajo, que solo lleva unos minutos , es accesible para todos los entusiastas del bricolaje, incluso para los principiantes. ¡No es necesario traer a un profesional si puede pararse en una escalera y usar un taladro! El detector debe montarse en el techo, idealmente en el medio de la habitación. Si decide instalarlo en la pared, por una razón u otra, entonces debe estar a una distancia máxima de 30 centímetros del techo y 60 centímetros de las esquinas. Antes de instalar el detector, todo lo que tiene que hacer es desembalarlo y luego, si es necesario, quitar la etiqueta para activar las baterías. Luego tienes que perforar dos o tres agujeros en el techo.en la ubicación elegida y coloque tacos en estos agujeros. Finalmente, instale la caja y luego fíjela al techo atornillándola en los tacos. También es posible fijar el detector con adhesivo de doble cara o con un sistema magnético , pero esta técnica no es recomendable porque no cumple con las normas vigentes. Además, con el tiempo, es probable que el dispositivo se caiga y, por tanto, lesione a alguien. Si prefiere que su detector sea instalado por un profesional, le debería costar entre 60 y 100 €.

Mantenimiento de un detector de humo

Verifique todos los meses que la señal de alarma esté funcionando © Higtwaystarz - Fotolia.com

Esta tarea recae en el ocupante del local, ya sea el inquilino o el propietario. Se recomienda encarecidamente asegurarse una vez al mes de que la señal de alarma de su detector esté funcionando. Simplemente presione el "botón de prueba" en el detector. Si suena el zumbador, está funcionando correctamente. Si no sucede nada, reemplace la batería primero y repita la prueba. Si aún no sucede nada, entonces su detector deberá ser reemplazado. Para evitar que el polvo se acumule y obstaculice el correcto funcionamiento del dispositivo, límpielo una vez al mescon un paño limpio o un plumero. En teoría, su detector debería emitir un pitido para indicarle que es hora de cambiar la batería. En la práctica, tiene muchas posibilidades de estar fuera de casa cuando suene este pitido. Por lo tanto, esta batería debe cambiarse periódicamente siguiendo las instrucciones suministradas con el detector: cada 6 meses si es una batería salina, cada año si es una batería alcalina, cada 5 años si es una batería alcalina. litio. Debe comprobar al menos dos veces al año que el sistema de detección de su dispositivo funcione correctamente. Para hacer esto, hay un aerosol frente a la abertura del detector. Si este último funciona correctamente, el aerosol debería activar la señal de alarma.

¿Qué sanciones en caso de no instalación?

Hasta la fecha, no se prevé ninguna sanción para quienes no hayan comprado su detector de humo. Los propietarios que ocupan su vivienda y que se apartan de esta medida no reciben multa. Además, las aseguradoras no pueden exigir a sus clientes que instalen un detector de humo independiente. En caso de incendio, la compañía de seguros no puede jugar con la ausencia de DAAF para negarse a hacerse cargo de los daños. La situación es diferente para los propietarios que alquilan su alojamiento.Deben obedecer la ley. En ausencia de un detector de humo, si un incendio produce daños materiales y / o corporales al inquilino oa un tercero, la responsabilidad penal del arrendador puede estar involucrada. Por lo tanto, los propietarios tienen interés en asegurarse de que las propiedades de alquiler estén equipadas con un detector de humo eficaz. Además del aspecto legal, si se produce un incendio devastador en medio de la noche, corre el riesgo de lesionarse, ver cómo su negocio se esfuma o, peor aún, perder su vida o la de un ser querido.

Detector de humo y seguro

Ya seas inquilino o propietario, si instalas un detector de humo en tu casa, tienes la obligación de notificar a tu compañía de seguros enviándole una carta de atestación. De acuerdo con la ley, si ocupa una vivienda equipada con un detector de humo que cumple con los estándares obligatorios, puede negociar un descuento con su aseguradora sobre el monto de sus aportes. Sin embargo, por el momento, las compañías de seguros no parecen tener prisa por bajar sus primas. Tenga en cuenta que ninguna aseguradora puede negarse a asegurarlo indicando como razón la ausencia de un detector en su hogar. Sin embargo, pueden aprovechar la oportunidad para aumentar ligeramente sus contribuciones.y, en caso de incendio, el deducible podría ser mayor. En este caso, para evitar sorpresas desagradables, su aseguradora debe notificarle por correo estos cambios.

EN VIDEO - Detector de humo: cómo elegirlo e instalarlo

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